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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 35,800,000 円
仲介費 ※註1 1,247,400 円
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屋價 + 仲介費 37,047,400 円

月租金 124,500 円
管理費 7,800 円
修繕積立金 1,560 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 6,848 円
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每個月可收入 107,853 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 JPY = 0.2780 NTD
1 NTD = 3.5970 JPY

港幣
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1 HKD = 13.6266 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0657 RMB
1 RMB = 15.2096 JPY

美金
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1 USD = 105.6116 JPY

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1 SGD = 77.1080 JPY

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 1990年7月
2020/8/7 下午 05:38:37
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2020/8/7 下午 05:38:27

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グランド・ガーラ三田「物件編號:705695」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:705695
-
名稱:

グランド・ガーラ三田

 
交通:都営三田線三田 (步行 5 分)
屋齡:16年
面積:27.81㎡ (約 8.41 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:4.17%
實質報酬率:3.86%

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日本
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台灣
NTD
HK Flag 0,
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HKD
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中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 3,580万円 995萬元 263萬元 235万元 41.89万元
管理費 7,800 2,168 572 513 91.26
修繕費 1,560 434 114 103 18.25
可月出租 124,500 34,612 9,137 8,186 1,456.65


3駅4路線利用可能 ~オーナーチェンジ物件~
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
3,580 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 124500 円  投報率 4.17%
管理費 7800 円  修繕費 1560 円 
所在地 東京都港区芝5丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B0%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%83%89%E3%83%BB%E3%82%AC%E3%83%BC%E3%83%A9%E4%B8%89%E7%94%B0
地區介紹
「港區」是日本東京都內23個特別區之一,是一個聚集著諸多外國大使館、國際氣氛濃厚的地區。港區位於東京東南方、緊鄰東京灣。境内較著名的市街包括有赤坂、經濟活動活躍的新橋、浜松町等商務街、外國觀光客與酒吧雲集的六本木、高级住宅街的麻布和白金、高級商店街的青山、新興的遊樂觀光區台场、以及自2002年以来逐步開發完成的兩個大型複合都市地带——六本木新城(六本木ヒルズ)和東京Midtown(東京ミッドタウン)和汐留SIO-SITE(汐留シオサイト);東京最重要地標之一的東京鐵塔也位於此區内。
交通 都営三田線三田 (步行 5 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:2004 年10 月 (屋齡:16年) 出售樓層╱總樓層 7階部分/11階建 
面積 27.81㎡ (約 8.41 坪; 299.35 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
27.81㎡
8.41坪
299.35平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 128.73万円 35.79萬 9.4470萬 8.4638万 1.5061万
坪單價 425.56万円 118.31萬 31.2298萬 27.9795万 4.9790万
平方英呎 11.96万円 3.32萬 0.8777萬 0.7863万 0.1399万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 189  方位 -- 
建築構造 SRC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積 -- 
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 安藤建設株式会社 
備註 【交通】
・都営地下鉄三田線・浅草線「三田」駅 徒歩5分
・JR山手線「田町」駅 徒歩6分
・都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩8分

■鉄骨鉄筋コンクリート造11階建7階部分

■総戸数189戸

■オートロック

■オーナーチェンジ物件
月額収入124,500円
予定年間収入1,494,000円
表面利回り約4.17% ※2020年7月31日現在
(賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。)
 
刊登日期 2020年8月1日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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グランド・ガーラ三田_1 グランド・ガーラ三田_2 グランド・ガーラ三田_3 グランド・ガーラ三田_4 グランド・ガーラ三田_5 グランド・ガーラ三田_6 グランド・ガーラ三田_7
グランド・ガーラ三田

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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